Μάνος Δερτούζος: ΣΧΕΔΙΟ ΠΟΛΗΣ Α ΚΑΙ Β ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ

Από την αυθαίρετη δόμηση στη γέφυρα και από εκεί… στο 10% των πολιτών.

Περίμενα από τη Δημοτική Αρχή να προχωρήσει στην σύγκλιση του Δημοτικού Συμβουλίου για να ένα σοβαρό θέμα που απασχολεί χιλιάδες συμπολίτες μας. Αντί αυτού διαβάσαμε μία ανακοίνωση της  με προχειρότητα χωρίς καμία εξήγηση να αιτιολογήσει νομικά και ουσιαστικά γιατί ζητά σήμερα από τους πολίτες προκαταβολή 10% για μια πολεοδομική μελέτη που ξεκίνησε το 2012, με αλλεπάλληλες παρατάσεις, εκκρεμείς ενστάσεις και διακοπή εργασιών το 2024 λόγω οφειλών προς τον μελετητή.

Περίμενα να εξηγήσει ποιες ενέργειες έκανε για να εξασφαλίσει χρηματοδότηση από κάποιο χρηματοδοτικό εργαλείο, αντί να μεταφέρει και πάλι το κόστος στους ιδιοκτήτες κάτι το οποίο έκαναν άλλοι Δήμοι.

Αναφέρω ενδεικτικά την έγκριση σύμβασης μεταξύ Περιφέρεια  Αττικής και του Δήμου Τροιζηνίας Μεθάνων ποσού 450.000 ευρώ για πολεοδομική μελέτη  Γαλατά.

Αντ’ αυτού, ο κ. Δήμαρχος μάς μίλησε για την εξάλειψη της αυθαίρετης δόμησης και για την προετοιμασία ενόψει της γέφυρας. Μιας γέφυρας που συζητείται εδώ και περίπου 50 χρόνια, αλλά έχασε τον δρόμο της ….. Όπως ακριβώς τον δρόμο του έχει χάσει και το Σχέδιο Πόλης Α΄  και Β Κατοικίας, αφού, 14 χρόνια μετά την υπογραφή της σύμβασης, δεν γνωρίζουμε πότε θα ολοκληρωθεί ούτε πότε θα φτάσουμε στην πράξη εφαρμογής, χρόνο κατά τον οποίο θα έπρεπε να ζητηθεί εισφορά σε γη και χρήμα.

Οι μεγάλες εξαγγελίες  όμως του Δημάρχου , δεν απαντούν στα συγκεκριμένα ερωτήματα:

1. Έχει ζητηθεί ξανά στο παρελθόν το 10% για τις ίδιες περιοχές; Αν ναι, γιατί ζητείται εκ νέου;

2. Ποια είναι η συγκεκριμένη νομική αιτιολογία για την είσπραξη σήμερα, ενώ η μελέτη παραμένει ανολοκλήρωτη;

3. Έχει γνωμοδοτήσει η Νομική Υπηρεσία του Δήμου για τη νομιμότητα της είσπραξης;

4. Υπάγεται η απόφαση σε υποχρεωτικό έλεγχο νομιμότητας από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση; Εάν ναι, έχει ελεγχθεί;

5. Γιατί δεν αναζητήθηκε εναλλακτική χρηματοδότηση για την εξόφληση του μελετητή; Ποιες σχετικές ενέργειες έγιναν; Εάν δεν έγιναν γιατί;

6. Πώς υπολογίζεται το 10% για ιδιοκτησίες που χάνουν μεγάλο μέρος τους για δρόμους κοινόχρηστους χώρους  ή έχουν δασικό χαρακτηρισμό;

7. Πότε θα εξεταστούν οι ενστάσεις και πότε προβλέπεται να ολοκληρωθεί η μελέτη και η πράξη εφαρμογής;

8. Πόσα χρήματα ήταν η αρχική σύμβαση του μελετητή για την Α κατοικία  και πόσα έχει εισπράξει μέχρι στιγμής  από τον Δήμο συμπεριλαμβανομένων αυτά που μας «πήρε» από το ταμείο; Τελικά πόσα του οφείλουμε ακόμη;

9. Πόσα χρήματα έχετε υπολογίσει ότι θα εισπράξετε από το 10% προκαταβολών που ζητάτε;

10 Γιατί ζητάτε χρήματα για το σχέδιο πόλεως Β κατοικίας Αγ. Δημήτριος, Ζορμπαλά, Περιστέρια, Μαρούδι αφού ο Μελετητής έχει εξοφληθεί;

Η αναγκαιότητα, ενός έργου δεν απαλλάσσει τη Δημοτική Αρχή από την υποχρέωση να εξηγεί στους πολίτες τι έχει γίνει, τι εκκρεμεί, πόσο θα κοστίσει και με ποια νόμιμη διαδικασία ζητούνται τα χρήματά τους.

.

Μάνος Δερτούζος

Ανεξάρτητος Δημοτικός Σύμβουλος