Πέμπτη, 24 Ιουλίου 2014

Απάντηση στις ενστάσεις του ΤΑΙΠΕΔ για την κατασκευή γηπέδων ποδοσφαίρου στον περιβάλλοντα χώρο του ΣΕΦ.


Άμεση ήταν η αντίδραση του Αντιπεριφερειάρχη Πειραιά Στέφανου Χρήστου στις ενστάσεις του ΤΑΙΠΕΔ για τη δημιουργία γηπέδων ποδοσφαίρου στον περιβάλλοντα χώρο του ΣΕΦ, τα οποία θα καλύπτουν τις ανάγκες των ερασιτεχνικών σωματείων του Πειραιά.
Συγκεκριμένα το ΤΑΙΠΕΔ, στο οποίο έχει περιέλθει η αρμοδιότητα αξιοποίησης των χώρων του ΣΕΦ, απαντώντας στο από 20-11-2013 έγγραφο αίτημα της Περιφερειακής Ενότητας  Πειραιά, απέστειλε στις 11-07-2014, σχεδόν 8 (οκτώ) μήνες μετά, έγγραφο στο οποίο παραθέτει την αρνητική εισήγηση του τεχνικού συμβούλου που εξέτασε το αίτημα και ο οποίος αναφέρει:
«Η δημιουργία οργανωμένων αθλητικών εγκαταστάσεων ποδοσφαίρου με την κατασκευή δύο γηπέδων, το ένα με κερκίδες 3.000 – 5.000 θεατών, που θα αποδοθεί σε σωματείο και το άλλο χωρίς κερκίδες ανοικτό, προκαλεί αρνητικές επιπτώσεις στο ακίνητο και σοβαρή κυκλοφοριακή φόρτιση στην ευρύτερη περιοχή, που θεωρείται ήδη βεβαρημένη, η δε αλλοίωση αυτή του χαρακτήρα του επιφέρει μείωση της αξίας και των ψυχαγωγικών και εμπορικών δραστηριοτήτων, με αποτέλεσμα τη μείωση του ενδιαφέροντος των επενδυτών και τη μείωση της αξίας του ακινήτου.»

Στην απαντητική του επιστολή προς τον Εντεταλμένο Σύμβουλο του ΤΑΙΠΕΔ Ταπραντζή Ανδρέα, ο Αντιπεριφερειάρχης Πειραιά Στέφανος Χρήστου, αντικρούει τις απόψεις του ΤΑΙΠΕΔ περί «σοβαρής κυκλοφοριακής φόρτισης της περιοχής» και «μείωσης της αξίας των ψυχαγωγικών και εμπορικών δραστηριοτήτων» από τη δημιουργία των αθλητικών εγκαταστάσεων και ζητά την επανεξέταση του θέματος, το οποίο είναι ζωτικής σημασίας για τα ερασιτεχνικά σωματεία του Πειραιά.
Αναλυτικά η επιστολή έχει ως εξής:

« Κύριε Διευθύνοντα,
Λάβαμε  την απάντησή σας στο από 20-11-2013 έγγραφό μας, με την οποία μας ενημερώνετε για τις ενστάσεις του Τεχνικού Συμβούλου σας σχετικά με την ικανοποίηση του αιτήματός μας  για μακροχρόνια παραχώρηση  χρήσης συγκεκριμένων χώρων στον περιβάλλοντα χώρο του ΣΕΦ για τη δημιουργία αθλητικών εγκαταστάσεων που θα χρησιμοποιούνται από τον ερασιτέχνη «Εθνικό Πειραιά» και άλλα ερασιτεχνικά σωματεία της περιοχής.
       Έχοντας υπόψη  ότι η Περιφέρεια Αττικής,  ανταποκρινόμενη σε αιτήματα ερασιτεχνικών σωματείων της  περιοχής,  έχει δεσμεύσει 2.850.000 € για την υλοποίηση των συγκεκριμένων έργων  και με δεδομένη τη βούλησή σας για επανεξέταση του θέματος, όπως προκύπτει από την τελευταία παράγραφο του εγγράφου  σας, θα μας επιτρέψετε να θέσουμε υπόψη  σας κάποιες απόψεις και απορίες σε σχέση με τη θέση του  Τεχνικού Συμβούλου για «κυκλοφοριακή φόρτιση».
Α) Δεν αναφέρεται από ποια κυκλοφοριακή μελέτη προκύπτει η σοβαρή φόρτιση στην ευρύτερη περιοχή από τους 3.000 θεατές, που κατά μέσο όρο θα παρακολουθούν μια φορά την εβδομάδα τους αγώνες των ερασιτεχνικών σωματείων
Β) Ειλικρινά δεν μπορούμε να κατανοήσουμε πως 3.000 θεατές θα επιβαρύνουν κυκλοφοριακά την περιοχή, όταν οι κυκλοφοριακές ρυθμίσεις στο συγκεκριμένο σημείο έχουν σχεδιαστεί για την υποδοχή 40.000 θεατών και άνω που προσέρχονται στο «Καραϊσκάκη» και στο ΣΕΦ.
Γ) Η εν λόγω περιοχή καλύπτεται συγκοινωνιακά τόσο από τον ΗΣΑΠ όσο και από το ΤΡΑΜ, γεγονός που από μόνο του αντικρούει τα περί «σοβαρής κυκλοφοριακής φόρτισης».
       Όσον αφορά τη θέση  του  Τεχνικού Συμβούλου περί μείωσης της αξίας των ψυχαγωγικών και εμπορικών δραστηριοτήτων  με αποτέλεσμα τη μείωση του ενδιαφέροντος των υποψηφίων επενδυτών, θέση μας είναι ότι η προσέλευση επιπλέον κόσμου στην περιοχή αυξάνει την αξία της και αποτελεί το σημαντικότερο  κίνητρο για ψυχαγωγικές και εμπορικές επενδύσεις και κατά συνέπεια στοιχείο αύξησης της αξίας του ακινήτου.
       Κατόπιν τούτου, παρακαλούμε να επανεξετάσετε το αίτημά μας λαμβάνοντας υπόψη και τα ανωτέρω.
       Παραμένουμε στη διάθεσή σας.
                                                              Στέφανος Γ. Χρήστου
                                                            Αντιπεριφερειάρχης Πειραιά»


                                                                   Από το Γραφείο Τύπου

Δεν υπάρχουν σχόλια:

Αρχειοθήκη ιστολογίου